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報告簡介
弘博報告網最新推出了《2014-2020年中國產權式酒店行業(yè)競爭格局分析及發(fā)展前景預測報告》。此報告描述了產權式酒店市場發(fā)展的環(huán)境，在深入分析產權式酒店為載體的業(yè)務需求及應用的基礎上，憑借多年來在產權式酒店領域成熟經驗，從戰(zhàn)略的高度對產權式酒店市場未來的商業(yè)模式發(fā)展前景及發(fā)展部署策略提出了真知灼見。 PS：本報告將保持時實更新，為企業(yè)提供最新資訊，使企業(yè)能及時把握局勢的發(fā)展，及時調整應對策略。
報告目錄
2014-2020年中國產權式酒店行業(yè)競爭格局分析及發(fā)展前景預測報告
第一章 產權式酒店相關概述
1.1 酒店業(yè)的概念與分類
1.1.1 酒店的概念
1.1.2 酒店的類型
1.1.3 現(xiàn)代酒店的基本性質
1.1.4 現(xiàn)代酒店的基本特點
1.2 產權式酒店概念及分類
1.2.1 產權式酒店的定義
1.2.2 產權式酒店的性質
1.2.3 產權式酒店的分類
1.3 產權式酒店與酒店式公寓
1.3.1 酒店式公寓起源
1.3.2 酒店式公寓的概念
1.3.3 酒店式公寓的特點
1.3.4 酒店式公寓與服務式公寓的區(qū)分
1.3.5 產權式酒店與酒店式公寓的比較
第二章 中國產權式酒店行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
2.1 政策環(huán)境
2.1.1 旅游業(yè)政策動態(tài)
2.1.2 酒店業(yè)“營改增”政策
2.1.3 抑制公務消費的影響分析
2.1.4 新國九條帶來融資利好
2.2 經濟環(huán)境
2.2.1 國內生產總值
2.2.2 固定資產投資
2.2.3 規(guī)模以上工業(yè)增加值
2.2.4 社會消費品市場規(guī)模
2.3 社會環(huán)境
2.3.1 人口與就業(yè)
2.3.2 城鄉(xiāng)居民收入
2.3.3 居民消費支出
2.4 產業(yè)環(huán)境
2.4.1 土地市場分析
2.4.2 房地產投資分析
2.4.3 房地產消費分析
2.4.4 旅游消費興起
第三章 2012-2014年中國酒店業(yè)的發(fā)展
3.1 中國酒店業(yè)的發(fā)展綜述
3.1.1 酒店業(yè)戰(zhàn)略地位分析
3.1.2 現(xiàn)代酒店業(yè)特征分析
3.1.3 與世界級酒店企業(yè)差距分析
3.2 2012-2014年中國酒店業(yè)市場發(fā)展分析
3.2.1 發(fā)展策略分析
3.2.2 在線業(yè)務分析
3.2.3 發(fā)展動態(tài)分析
3.2.4 發(fā)展趨勢分析
3.2.5 部分地區(qū)行業(yè)動態(tài)分析
3.3 2012-2014年中國星級酒店市場分析
3.3.1 星級酒店規(guī)模分析
3.3.2 星級酒店經營分析
3.3.3 星級酒店入住率分析
3.3.4 星級酒店價格分析
3.4 2012-2014年中國酒店業(yè)品牌價值分析
3.4.1 國際酒店品牌分析
3.4.2 國內酒店品牌分析
3.4.3 經濟酒店品牌分析
3.4.4 中檔酒店品牌分析
3.4.5 重點關注品牌分析
3.5 中國酒店行業(yè)市場壁壘分析
3.5.1 市場壁壘分類
3.5.2 技術性/生產要素壁壘
3.5.3 結構性壁壘
3.6 中國酒店業(yè)面臨的問題
3.6.1 經營觀念落后
3.6.2 管理服務質量欠佳
3.6.3 發(fā)展瓶頸分析
3.6.4 市場挑戰(zhàn)分析
3.7 中國酒店業(yè)的發(fā)展策略
3.7.1 促進行業(yè)發(fā)展策略
3.7.2 提高產品質量對策
3.7.3 本土酒店發(fā)展建議
3.7.4 促進企業(yè)發(fā)展策略
第四章 2012-2014年產權式酒店的發(fā)展
4.1 2012-2014年國際產權式酒店的發(fā)展
4.1.1 產權式酒店的發(fā)展起源
4.1.2 假日經濟催生產權式酒店
4.1.3 產權式酒店發(fā)展條件分析
4.1.4 美國產權式酒店發(fā)展概況
4.1.5 濟州島受投資者歡迎
4.1.6 馬來西亞投資火熱
4.2 2012-2014年中國產權式酒店的發(fā)展
4.2.1 發(fā)展歷程分析
4.2.2 市場環(huán)境分析
4.2.3 客戶屬性分析
4.2.4 投資屬性分析
4.2.5 物業(yè)管理分析
4.2.6 發(fā)展前景分析
4.3 產權式酒店發(fā)展存在的問題
4.3.1 發(fā)展障礙分析
4.3.2 制約因素分析
4.3.3 運作過程不當
4.3.4 缺乏規(guī)范化經營
4.3.5 存在一定投資風險
4.4 產權式酒店的發(fā)展對策
4.4.1 加強市場規(guī)范程度
4.4.2 酒店經營策略分析
4.4.3 酒店經營注意要點
4.4.4 行業(yè)發(fā)展思路分析
第五章 2012-2014年中國分時度假發(fā)展分析
5.1 分時度假概述
5.1.1 分時度假的起源
5.1.2 分時度假的定義
5.1.3 分時度假產業(yè)組成部分
5.1.4 分時度假產品的運營機制
5.1.5 分時度假的優(yōu)勢分析
5.1.6 分時度假與產權酒店的異同
5.2 2012-2014年世界分時度假業(yè)分析
5.2.1 分時度假業(yè)發(fā)展歷程
5.2.2 使用權交換制度
5.2.3 分時度假管理制度
5.2.4 歐美國家相關法律介紹
5.2.5 美國分時度假的發(fā)展歷程
5.2.6 美國分時度假的發(fā)展經驗
5.2.7 對中國分時度假行業(yè)的啟示
5.3 2012-2014年中國分時度假的發(fā)展
5.3.1 發(fā)展歷程分析
5.3.2 發(fā)展條件分析
5.3.3 可行性分析
5.3.4 發(fā)展模式分析
5.3.5 發(fā)展動態(tài)分析
5.3.6 成功案例分析
5.4 分時度假發(fā)展存在的問題
5.4.1 行業(yè)規(guī)范程度低
5.4.2 脫離實際國情
5.4.3 市場障礙分析
5.5 中國分時度假的發(fā)展策略
5.5.1 適應國情合理發(fā)展
5.5.2 保障消費者權益
5.5.3 促進行業(yè)規(guī)范化
5.5.4 市場培育措施
5.5.5 企業(yè)發(fā)展策略
5.6 分時度假業(yè)投資分析
5.6.1 開發(fā)投資風險預測
5.6.2 消費者投資風險分析
5.6.3 開發(fā)投資建議
5.6.4 消費者應注意投資陷阱
5.7 分時度假前景展望
5.7.1 分時度假發(fā)展原則
5.7.2 居民消費結構轉型
5.7.3 旅游市場前景巨大
5.7.4 未來發(fā)展方向分析
第六章 2012-2014中國年酒店式公寓發(fā)展分析
6.1 2012-2014年酒店式公寓國際市場概述
6.1.1 世界酒店公寓的興起
6.1.2 酒店公寓投資回報分析
6.1.3 經營模式重要性分析
6.1.4 中美酒店公寓差異性分析
6.2 2012-2014年中國酒店式公寓的發(fā)展
6.2.1 規(guī)劃原則分析
6.2.2 建筑設計分析
6.2.3 產品品質分析
6.2.4 競爭優(yōu)勢分析
6.2.5 發(fā)展因素分析
6.2.6 投資特性分析
6.3 2012-2014年主要城市酒店式公寓市場動態(tài)
6.3.1 北京
6.3.2 上海
6.3.3 廣州
6.3.4 深圳
6.3.5 成都
6.3.6 杭州
6.4 酒店式公寓的產品開發(fā)
6.4.1 項目選址策略
6.4.2 目標消費群定位
6.4.3 產品設計策略
6.4.4 產品銷售策略
6.4.5 銷售成本控制策略
6.4.6 經營管理策略
6.5 酒店式公寓的投資風險分析
6.5.1 五大隱性成本
6.5.2 非住宅稅費
6.5.3 房屋土地性質
6.5.4 投資實力
6.5.5 避免扎堆出租
6.6 酒店式公寓投資價值分析
6.6.1 投資回報模式
6.6.2 投資優(yōu)勢分析
6.6.3 投資潛力分析
6.6.4 投資策略分析
第七章 2012-2014年產權式酒店區(qū)域發(fā)展分析
7.1 北京
7.1.1 產權式酒店發(fā)展綜述
7.1.2 產權式酒店初現(xiàn)北京
7.1.3 北京產權式酒店發(fā)展機遇
7.1.4 北京產權式酒店出現(xiàn)產品細分
7.2 上海
7.2.1 會展、旅游促進產權式酒店發(fā)展
7.2.2 產權式商務酒店市場火熱
7.2.3 外地產權式酒店瞄準上海市場
7.3 深圳
7.3.1 深圳產權酒店的形式
7.3.2 深圳產權酒店經營狀況
7.3.3 深圳產權酒店的客戶構成
7.3.4 深圳產權酒店的購買動機
7.3.5 深圳產權酒店的營銷手法
7.3.6 大梅沙產權式酒店市場分析
7.4 海南
7.4.1 發(fā)展歷程分析
7.4.2 環(huán)境優(yōu)勢分析
7.4.3 發(fā)展障礙分析
7.4.4 發(fā)展措施分析
7.4.5 三亞產權式酒店市場分析
7.5 其他
7.5.1 南寧市
7.5.2 惠州市
7.5.3 貴州省
7.5.4 青島市
第八章 2012-2014年中國重點產權式酒店分析
8.1 北京主要的產權式酒店
8.1.1 北京東環(huán)廣場酒店式國際公寓
8.1.2 北京匯園國際公寓
8.1.3 北京麗苑公寓
8.1.4 北京香榭舍酒店公寓
8.2 上海主要的產權式酒店
8.2.1 上海同濟佳苑酒店公寓
8.2.2 上海協(xié)和麗豪酒店公寓
8.2.3 上海安亭新鎮(zhèn)公寓式酒店
8.2.4 上海新世紀大廈酒店公寓
8.3 深圳主要的產權式酒店
8.3.1 深圳大梅沙海景公寓
8.3.2 深圳999丹楓白露酒店
8.3.3 深圳東方銀座國際公館
8.3.4 深圳金色假日
8.4 三亞主要的產權式酒店
8.4.1 海棠灣世知度假酒店
8.4.2 三亞海悅灣度假酒店
8.4.3 亞龍灣紅樹林度假酒店
8.4.4 三亞天福源度假酒店
8.5 其他城市的主要產權式酒店
8.5.1 蘇州和喬麗晶公寓
8.5.2 武漢圣淘沙酒店公寓
8.5.3 廈門京閩中心酒店
8.5.4 四川森樺苑出租式商務公寓
第九章 2012-2014年產權式酒店相關產業(yè)分析
9.1 旅游業(yè)
9.1.1 2013年旅游業(yè)運行特征分析
9.1.2 2014年旅游業(yè)行業(yè)規(guī)模分析
9.1.3 2014年國慶黃金周旅游收入
9.1.4 “十二五”規(guī)劃發(fā)展目標
9.1.5 對酒店業(yè)的促進關系分析
9.2 會展產業(yè)
9.2.1 中國會展行業(yè)規(guī)模分析
9.2.2 中國會展產業(yè)全球競爭力
9.2.3 中國會展業(yè)SWOT分析
9.2.4 中國會展業(yè)發(fā)展策略分析
9.2.5 “十二五”規(guī)劃發(fā)展目標
9.2.6 會展與酒店業(yè)互動發(fā)展分析
9.3 餐飲業(yè)
9.3.1 餐飲市場發(fā)展規(guī)模
9.3.2 餐飲行業(yè)運行特征
9.3.3 “十二五”規(guī)劃目標
9.3.4 餐飲對酒店業(yè)的影響
第十章 2014-2020年中國產權式酒店需求分析
10.1 旅游消費者類型分析
10.1.1 觀光型旅游者
10.1.2 娛樂消遣型旅游者
10.1.3 度假保健型旅游者
10.1.4 文化教育型旅游者
10.1.5 宗教型旅游者
10.1.6 尋根、探親、訪友型旅游者
10.1.7 購物型旅游者
10.1.8 商務/公務型旅游者
10.1.9 生態(tài)/探險型旅游者
10.2 酒店的客源分析
10.2.1 國內游客規(guī)模
10.2.2 入境客源規(guī)模
10.2.3 入境旅游主要客源市場情況
10.2.4 各省市接待的入境旅游客源
10.3 旅游消費結構分析
10.3.1 旅游消費結構影響因素分析
10.3.2 入境游客的消費結構分析
10.3.3 國內游客的消費結構分析
10.3.4 出境游客消費結構轉變
10.4 消費選擇與消費趨勢分析
10.4.1 游客對住宿設施的選擇
10.4.2 游客的旅行目的
10.4.3 旅游消費發(fā)展趨勢
第十一章 2014-2020年中國產權式酒店銷售分析
11.1 中國產權式酒店消費特征
11.1.1 地域特征顯著
11.1.2 消費群體集中
11.1.3 賣點集中
11.1.4 異地代理銷售
11.2 影響產權酒店銷售的主要因素分析
11.2.1 自然環(huán)境
11.2.2 投資環(huán)境
11.2.3 交通環(huán)境
11.2.4 金融支持力度
11.2.5 價格因素
11.3 產權酒店銷售中的法律問題
11.3.1 產權多頭銷售
11.3.2 能否公正經營
11.3.3 合同強迫性
11.3.4 開發(fā)失敗處理方式
第十二章 2014-2020年產權式酒店投資風險及策略分析
12.1 投資比較分析
12.1.1 與銀行儲蓄的比較
12.1.2 與投資人壽保險的比較
12.1.3 與投資股票證券的比較
12.1.4 與投資傳統(tǒng)地產品種的比較
12.1.5 與投資酒店公寓的比較
12.2 投資風險因素
12.2.1 投資風險的主要體現(xiàn)
12.2.2 制度規(guī)范缺失
12.2.3 法律風險分析
12.2.4 交易風險分析
12.2.5 經營風險分析
12.3 風險防范措施
12.3.1 風險規(guī)避建議
12.3.2 法律風險防范措施
12.3.3 交易風險防范措施
12.4 投資策略分析
12.4.1 投資要素
12.4.2 投資建議
12.4.3 把握投資要點
12.4.4 經營管理建議
12.5 投資潛力分析
12.5.1 投資熱度
12.5.2 投資優(yōu)勢
12.5.3 投資前景
附錄
附錄一：《中國旅游飯店行業(yè)規(guī)范》
附錄二：《旅游涉外飯店星級的劃分與評定》
附錄三：《中華人民共和國評定旅游涉外飯店星級的規(guī)定》
附錄四：中國酒店式公寓100強
圖表目錄
圖表1 2009-2013年國內生產總值及其增長速度
圖表2 2013年固定資產投資（不含農戶）同比增速
圖表3 2014年1-8月固定資產投資（不含農戶）同比增速
圖表4 2013年規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）
圖表5 2014年1-8月規(guī)模以上工業(yè)增加值增速（月度同比）
圖表6 2014年1-8月社會消費品零售總額同比增速
圖表7 2013年年末人口及其構成
圖表8 2009-2013年城鎮(zhèn)新增就業(yè)人口
圖表9 2009-2013年農村居民人均純收入
圖表10 2009-2013年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入
圖表11 2012年城鎮(zhèn)居民人均消費支出結構
圖表12 2014年上半年全國300城市土地供求情況
圖表13 2012年全國房地產開發(fā)投資增速
圖表14 2013年全國房地產開發(fā)投資增速
圖表15 2014年全國房地產開發(fā)投資增速
圖表16 2012年全國商品房銷售面積及金額增速
圖表17 2013年全國商品房銷售面積及金額增速
圖表18 2014年全國商品房銷售面積及金額增速
圖表19 2011-2014年全球移動互聯(lián)網發(fā)展情況
圖表20 2013-2014年中國互聯(lián)網用戶規(guī)模
圖表21 2013-2014年中國移動互聯(lián)網用戶規(guī)模
圖表22 OTA行業(yè)三大網站用戶規(guī)模
圖表23 2014年上半年攜程網營收情況
圖表24 2014年上半年去哪兒網營收情況
圖表25 2014年藝龍網營收情況
圖表26 2012年全國星級飯店經營情況
圖表27 2013年全國星級飯店經營情況
圖表28 2012年星級酒店入住率
圖表29 2013年星級酒店入住率
圖表30 2010-2014年全國星級飯店平均出租率
圖表31 2010-2014年一季度我國五星級酒店平均房價及RevPAR
圖表32 2010-2013年二季度我國五星級酒店平均房價及RevPAR
圖表33 2010-2013年三季度我國五星級酒店平均房價及RevPAR
圖表34 2010-2013年四季度我國五星級酒店平均房價及RevPAR
圖表35 2010-2014年第一季度我國四星級酒店平均房價及RevPAR
圖表36 2010-2013年第二季度我國四星級酒店平均房價及RevPAR
圖表37 2010-2013年第三季度我國四星級酒店平均房價及RevPAR
圖表38 2010-2013年第四季度我國四星級酒店平均房價及RevPAR
圖表39 2010-2014年第一季度我國三星級酒店平均房價及RevPAR
圖表40 2010-2013年第二季度我國三星級酒店平均房價及RevPAR
圖表41 2010-2013年第三季度我國三星級酒店平均房價及RevPAR
圖表42 2010-2013年第四季度我國三星級酒店平均房價及RevPAR
圖表43 2010-2014年第一季度我國二星級酒店平均房價及RevPAR
圖表44 2010-2013年第二季度我國二星級酒店平均房價及RevPAR
圖表45 2010-2013年第三季度我國二星級酒店平均房價及RevPAR
圖表46 2010-2013年第四季度我國二星級酒店平均房價及RevPAR
圖表47 2010-2014年第一季度我國一星級酒店平均房價及RevPAR
圖表48 2010-2013年第二季度我國一星級酒店平均房價及RevPAR
圖表49 2010-2013年第三季度我國一星級酒店平均房價及RevPAR
圖表50 2010-2013年第四季度我國一星級酒店平均房價及RevPAR
圖表51 2013年國際酒店品牌風云榜TOP10
圖表52 2012年、2013年國際酒店品牌指數對比分析
圖表53 2013年國內酒店品牌風云榜TOP10
圖表54 2012年、2013年國內酒店品牌指數對比分析
圖表55 2013年經濟酒店品牌風云榜TOP10
圖表56 2012年、2013年經濟酒店品牌指數對比分析
圖表57 2013年中檔酒店品牌風云榜TOP10
圖表58 2013年洲際酒店品牌影響力分析
圖表59 2013年麗思卡爾頓酒店品牌影響力分析
圖表60 2013年錦江酒店品牌影響力分析
圖表61 2013年7天酒店品牌影響力分析
圖表62 2013年維也納酒店品牌影響力分析
圖表63 2011-2014年1-9月廣州市外圍6區(qū)供應機構
圖表64 2011-2014年1-9月廣州外圍六區(qū)成交機構
圖表65 2013年世界商展100大排行榜國家分布
圖表66 2008-2014年世界商展100大排行榜國家分布變化
圖表67 2002-2013年中國餐飲收入及增速
圖表68 2013年全國餐飲收入月度增幅狀況
圖表69 2013年主要客源國入境旅游情況
圖表70 分地區(qū)國際旅游（外匯）收入與接待入境過夜游客情況
圖表71 我國國內旅游的消費構成
圖表72 銀行儲蓄與投資產權酒店的比較
圖表73 投資產權酒店與投資人壽保險比較
圖表74 投資股票與產權酒店比較
圖表75 投資住宅、商鋪和產權酒店的比較
圖表76 中國酒店式公寓100強
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